都市の利便性と静穏な住環境を兼ね備えたプレミアムな外観デザイン！選び抜かれた素材が醸し出す品格と、計算し尽くされた美しさが共演する、この街の新たなランドマークとしての存在感！
南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
広いワークスペースと充実の設備が、毎日の料理をより楽しくクリエイティブな時間へと変えてくれます
キッチンとの繋がりを大切にした設計で、配膳や片付けもスムーズに行える機能的な配置です。美味しい食事を囲みながら、家族の絆がより深まるような温かみのあるダイニングシーンを提案します
インテリアの映える広々とした空間は、どんな家具を置こうか想像するだけでワクワクしますね！家族みんなが自然と集まりたくなるような、明るく穏やかな空気感に包まれた憩いの場になりそうですね！相談下さい。
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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藤森駅(京阪本線) 徒歩5分。 500m
京都市立砂川小学校 徒歩19分。 1500m
京都市立藤森中学校 徒歩11分。 820m
フレスコスマイル藤森店 徒歩3分。 220m
セブンイレブン深草直違橋店 徒歩2分。 150m
1 / 30
中古マンション
ルネ藤の森 中古マンション
京都府京都市伏見区深草向畑町
1,830万円
支払い目安：
6.7
万円/月京阪本線 藤森駅 徒歩5分
55.66㎡ / 3LDK
1987年築 / 5階 / RC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80520-3748
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【南向き陽当り良好＋即内覧可！】京阪本線「藤森」駅まで徒歩約5分の好立地■「フレスコスマイル藤森店」徒歩約3分と買い物至便■全居室に収納スペースを確保した間取り
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 55.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.16㎡ |
| 備考 | 南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！ |
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まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立砂川小学校(1,500m)、京都市立藤森中学校(820m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(220m) |
| その他施設 | 病院(430m)、公園(1,120m)、銀行(250m)、藤森駅(京阪本線)(500m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルネ藤の森 中古マンション |
| 価格 | 1,830万円 |
| 管理費等 | 9,460円 |
| 修繕積立金 | 8,620円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 55.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.16㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草向畑町 |
| 交通 | 京阪本線 藤森駅 徒歩5分 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費/月：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300140061880 ◇特徴 ・ご家族が集うLDKは広さ約11.4帖 ・身支度に便利な独立洗面所を完備 ・5階部分につき眺望も良好な住戸 ◇立地 ・京都市立砂川小学校まで徒歩約19分 ・京都市立藤森中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008377 |
| 自社管理番号 | B01772-007788 |
| 情報登録日 | 2026年07月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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